东莞住房抵押借资是指借资人以本人名下的住房向银行抵押申请抵押全款现房创业贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,公司住宅建筑装修贷款等用于合法合规用途的借资.包括东莞个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
东莞房产抵押借款申请材料：
1、东莞拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房产借款申请人拥有当地抵押房产的所有权,提供房产证
3、业务开展城市长期居住和工作在东莞.提供水电费清单,居住证明等
4、办理商住两用房产大额购物贷款,抵押商住房子大额贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押安置住房创业贷款,集体房本资金周转贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
抵押企业房产贷款,房子创业贷款,小产权房屋生意贷款,抵押分期住宅贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：东莞贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）东莞住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
东莞房屋抵押贷款流程如下：
1、首先要向东莞银行提出经济适用房产抵押资金周转贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,公司住宅经营贷款,集体房本助学贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,东莞银行会对贷款人资质进行审核并评估东莞的房屋价值,
3、与银行沟通、规划选择房屋贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;
6、还款,按房屋贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.
借款人和投资者办理个人房屋抵押贷款,商品房产创业贷款,抵押分期现房大额消费贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,商住住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置房本贷款等时,需到相关部门办理房屋抵押手续,签订东莞房屋抵押贷款合同,保护双方权益,使东莞房屋不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,东莞贷款机构可以将抵押的房屋出售,并将所得款项返还出资人.
